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12月乡镇土拍成主流,四场土拍已过半,最后两场能否上演年末好戏~~~

2019-12-10 17:00 浏览人数: 大字体小字体

12YUEXIANGZHENTUPAICHENGZHULIU

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    JIEZHIDAO11YUEDIWEIZHI,ZHENGGE2019NIANJIANGYINQUANSHITUDISHICHANGYIJINGCHENGGONGPAICHUGONGJIYUE143GEYI!RANERHUIGU2019NIANJIANGYINTUPAISHICHANGSHIZHIDEJINIANDEYINIAN,XINGHELAILE、JINMAOLAILE、WANKELAILE、LVDILAILE......JIANGYINXIANZAIKEYISHUOZHENDESHIQUNYINGHUICUI,WEILAIHAIYOUSHUANGTIEHEDAXUEDEJIACHI,JIANGYINZHENGTISHICHANGYUQIHAISHIXIANGDANGBUCUO,CHAJUHUIZHUJIANSUOXIAO,GOUHEYEHUIMANMANTIANPING,DUIYUJIANGYINWEILAIDEFAZHAN,510XIAOBIANSHIZHONGSHICHONGMANXINXINDE。


北京pk10官网在线直播 (成交一览表 数据截止自2019.11)

12月乡镇地块“包场”

    ZAI2019NIAN12YUE,JIANGYINTUPAISHICHANGYOU12ZONGDAIPAIDIKUAI,QIZHONGJUEDABUFENWEIXIANGZHENDIKUAI,KEYISHUO2019DEZUIHOUYIGEYUE,JIANGYINTUPAISHICHANGXIANGZHENDIKUAICHENGWEIZHULIU。SHEJIQUYUFENBIEWEI:HUASHI、ZHANGJING、YUECHENG、QINGYANG、SHENGANG、CHENGDONG、LINGANG。

(12YUEDAIPAIDIKUAI)

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华士、澄江街道两宗地块成功出让

北京pk10官网在线直播CHENGDI2019-C-25(HUASHI)

DIKUAIXIANGQING


(地块指标)

(CHENGDI2019-C-25DIKUAIDAZHIWEIZHI)

    地块名称:澄地2019-C-25
    地块位置:江阴市华士镇俭益路西、华东路北侧
    占地面积:32551㎡(约48.8亩)
    土地用途:住宅
北京pk10官网在线直播     容积率:1.6-1.8

    GAIZONGDIKUAIZHENGGEDEPEITAOQINGKUANGQISHIYEBINGMEIYOUSHENMETEBIECHUCAIDEDIFANG,DANSHIYEJIHUMEIYOURENHEDUANBAN。DUIYURICHANGQIJU、XIAOFEILAISHUOWANQUANNENGGOUMANZU,SHANGXUEFANGBIAN、ZHOUBIANYILIAO、CAICHANG、YIYUAN,ZHEIXIEDOUSHIWEILAIGAIXIANGMUDENENGGOUXIYINJUMINDEYINSUBA。

地块竞拍结果

北京pk10官网在线直播    CHENGDI2019-C-25(HUASHI)DIKUAIGONGYOU5JIAFANGQIBAOMING,ZUIZHONGJINGGUO1XIAOSHI24LUNYOUSHANGHAISHANGYU(HUASHENGJITUAN)YILOUMIANJIA2720YUAN/㎡、YIJIALV23.81%JINGDE。

北京pk10官网在线直播    CHENGJIAOZONGJIA:15940WANYUAN

北京pk10官网在线直播    CHENGJIAOLOUMIANJIA:2720YUAN/㎡

    YIJIALV:23.81%

北京pk10官网在线直播    JINGDEFANGQI: SHANGHAISHANGYU(HUASHENGJITUAN)


澄地2019-C-22(城管大厦东)

DIKUAIXIANGQING


(地块指标)


(澄地2019-C-22地块大致位置)

    DIKUAIMINGCHENG:CHENGDI2019-C-22

    DIKUAIWEIZHI:JIANGYINSHICHENGJIANGJIEDAOQINGSHANLUBEI、TONGDULUXI

北京pk10官网在线直播    ZHANDIMIANJI:9564㎡(YUE14.3MU)

北京pk10官网在线直播    DIKUAIXINGZHI:BANGONG

    RONGJILV:1.4-1.5   

地块竞拍结果

北京pk10官网在线直播    GAIZONGDIKUAIWEIBANGONGXINGZHI,KAIPAIKAISHIJINCHUJIAYILUNJIUJIESHU,ZUIZHONGYOUJIANGSUZHANGBOJITUANYILOUMIANJIA1670YUAN/㎡、YIJIALV4.36%JINGDEGAIBANGONGYONGDI。

(CHENGJIAOYILANBIAO)

北京pk10官网在线直播    CHENGJIAOZONGJIA:2396WANYUAN

北京pk10官网在线直播    CHENGJIAOLOUMIANJIA:1670YUAN/㎡

北京pk10官网在线直播    TUDIXINGZHI:BANGONG

    JINGDEZHE:JIANGSUZHANGBOJITUAN

    小贴士:北京pk10官网在线直播江苏长博集团拥有江阴汽渡、靖江汽渡、利港汽渡、皋张汽渡、马和汽渡等多个现代化港口和20余艘大型汽车轮渡,被誉为流动的长江大桥;集团具有国家一级房地产开发资质,实施区域化经营,有较高专业水准和良好经营性业绩,成功开发了“长博·春江华庭”、“青年公社”、“盈嘉翰庭”等多个高品质小区。(以上内容来源于长博集团官网)

7宗地块为何5宗无人报名

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北京pk10官网在线直播    WANGYOUBINFENSHENGDAN:ZHEIYIKANJIUSHITUPAIYAOLIANGLIANGDEJIEZOU,NAYOUXINGQINGYIZHIZHEIMEHAODE,MINGNIANDEFANGJIAXINGQINGA,YAOBUHAOSHUOLE。

北京pk10官网在线直播    WANGYOUWOBUSHIHADENG:XIANZAIDEXIANGZHENPUBIANWAIDIRENJUDUO,NAYOUNEIMEQIANGDEGOUMAILI,DOUSHIGONGXINJIECENG。ERQIEWOMENXIANZAIZHENSHANGFANGJIAYAO8000DUOLE,WOHAIBURUYAOYAOYAQUCHENGLIMAIYITAONI。

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    任何事情我们都要理性看待。对于这样的结果510小编个人这样觉得:

    1、12月共有12宗地块出让,几乎是一周一次的推地节奏,推地节奏过于密集。
    2、此次出让的12宗地块,占地面积大、起拍价高,也是直接导致无人报名的原因。
    3、2019年房地产调控政策相当高频,在这个时间点政策的影响依然存在,在“稳”字当头的背景下,房企拿地积极性就减少许多
    4、年关将至,众多开发商资金链肯定会紧张,此时想要让房企跟上半年一样那样,显示是非常吃力。

    BUGUOZONGDELAISHUO,12YUE6RI、10RILIANGCHANGTUPAILVEXIANLENGQING。ZAIJIEXIALAI13RI、20RIHAIHUIYINGLAILIANGCHANGTUPAI。510XIAOBIANTIQIANGENDAJIAYUGAOYIXIA:

竞拍时间:12月13日

澄地2019-C-31

北京pk10官网在线直播(CHENGDI2019-C-31DIKUAIDAZHIWEIZHITU)    

    地块名称:澄地2019-C-31
    地块位置:江阴市青阳镇规划道路东、水秀路南、青峭路西、 青霞路北侧
    占地面积:85428㎡(约128.1亩)
    容积率:1.8-2
    起始价:46593万元
    起拍楼面价:2727元/㎡
    起拍时间:2019.12.13

澄地2019-C-24

(CHENGDI2019-C-24DIKUAIDAZHIWEIZHITU)

    地块名称:澄地2019-C-24
    地块位置:江阴市申港街道港城大道南、申浦路西、崇文路北侧
    占地面积:53766㎡(80.6亩)
    容积率:2.2
    起始价:4300万元
    起拍楼面价:363元/㎡
    起拍时间:2019.12.13

竞拍时间:12月20日

澄地2019-C-32

北京pk10官网在线直播(CHENGDI2019-C-32DIKUAIDAZHIWEIZHITU)

    地块名称:澄地2019-C-32
    地块位置:城东街道创新大道东、通博路西、凤蟠路北
    占地面积:67262㎡(约100亩)
    容积率:2-2.5
    起始价:67262万元
    起拍楼面价:4000元/㎡
北京pk10官网在线直播     起拍时间:2019.12.20

CHENGDI2019-C-33

(CHENGDI2019-C-33DIKUAIDAZHIWEIZHITU)

    地块名称:澄地2019-C-33
    地块位置:城东街道创新大道东、宏通路南、通博路西
    占地面积:96036㎡(约144亩)
    容积率:2-2.5
    起始价:96036万元
    起拍楼面价:4000元/㎡
    起拍时间:2019.12.20

CHENGDI2019-C-34

(CHENGDI2019-C-34DIKUAIDAZHIWEIZHITU)

    地块名称:澄地2019-C-34(绿城水岸西)
    地块位置:云亭街道应天河南侧、绿城水岸西侧、山水路北侧
    占地面积:62041㎡(93亩)
    容积率:2-2.2
    起始价:57497万元
    起拍楼面价:4212元/㎡
    起拍时间:2019.12.20

      ZUIHOULIANGCHANGTUPAINENGFOUWEI2019NIANJIANGYINTUPAISHICHANGHUASHANGYUANMANJUHAO,RANGWOMENSHIMUYIDAI~~  

周一到周六8:30-17:30
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